Albán miniszterelnök vitatott ingatlanpiaci tervvel állt elő

Anthony Albanese ausztrál miniszterelnök új politikai javaslatával, amely csak 5%-os kezdeti letéti összeget igényel a lakáseladások során, kockázatot jelenthet az ország ingatlanpiacának stabilitása szempontjából. Szakértők szerint ez a lépés további felfűtéshez vezethet az amúgy is túlfűtött piacokon, ahol az árak már így is magasan szárnyalnak.

Albanese javaslata, amelyet a Liverpoolban megrendezett UK Labour párt konferencián jelentett be, célja, hogy megkönnyítse az első otthon vásárlók számára a piacra lépést. Az intézkedés egyik kulcs eleme, hogy csökkenti a letéti összeget, amit az ausztrál állampolgároknak fizetniük kell a lakásvásárláskor, az eddigi értékek tört részére.

Viszont számos szakértő és piaci elemző aggodalmát fejezte ki a javaslattal kapcsolatban. Rámutatnak, hogy míg ez a fajta kezdeményezés rövid távon segíthet néhány vásárlónak, hosszú távon fokozhatja a keresletet, ami még magasabb lakásárakhoz vezethet. Ezenfelül az ilyen típusú intézkedések gyakran válthatnak ki spekulatív viselkedést is a piacon.

Egyesek a kormányzatot arra szólították fel, hogy inkább a lakásépítésekre koncentráljon, mint az 1,2 millió új ház építésére vonatkozó korábbi ígéretek, amelyek reálisabb megoldást kínálhatnak a lakáshiánnyal küzdő régiók számára.

Az ügy további társadalmi és politikai viták kereszttüzében marad, ahogyan az ausztrál lakosság egyre nagyobb része küzd az ingatlanpiaci bejutás nehézségeivel. Az idő majd eldönti, hogy Albanese kormánya képes lesz-e újraértékelni ezt a politikát a kritika és a piaci reakciók fényében.

Forrás URL: https://www.theguardian.com/australia-news/2025/oct/04/albaneses-feelgood-5-deposit-scheme-will-only-add-fuel-to-australias-housing-fire

Dátum: 2025-10-04