Az ingatlanpiac új kedvencei Mexikóvárosban 2025-ben

Mexikóváros továbbra is vonzó desztináció marad az ingatlanbefektetők számára. 2025-ben különösen néhány peremkerület került előtérbe, mint például Tláhuac, Gustavo A. Madero, Magdalena Contreras és Iztapalapa. Ezek a területek azért váltak látványos fejlődési zónává, mert kiválóan alkalmasak arra, hogy kielégítsék a város növekvő lakhatási igényeit.

A másodkézből származó ingatlanok iránti kereslet is nőtt, Marisol Becerra, a 4S Real Estate regionális partnere szerint a városban lebonyolított adásvételek 52%-a ilyen típusú ingatlanokra irányul. Federico Taboada, a Mexikóvárosi Demokratikus és Jövőbeli Tervezési Intézet igazgatója szerint a peremkerületek kulcsszerepet játszanak a lakhatás struktúrált és fenntartható megoldásában.

Különösen nagy növekedést mutatnak az Iztacalco, Cuajimalpa, Xochimilco és Azcapotzalco kerületek, ahol a bérlakások értéke az elmúlt öt évben 15-22%-kal emelkedett. Az Iztacalco kerület kiemelkedik még az Autódromo Hermanos Rodríguez és a Palacio de los Deportes közelsége miatt is, amelyek jelentős turisztikai és kulturális vonzerőt jelentenek a környéken.

Cuajimalpa kedvelt terület a Desierto de los Leones Nemzeti Park közelében fekvő alacsony, erdős dombjai és a modern Santa Fe üzleti negyed miatt. Xochimilco pedig híres chinampa rendszeréről, ami a vízi mezőgazdaság egy ősi formája, és jelentős növekedést mutat az ingatlanárak terén, elsősorban családi házak terén.

Azcapotzalco és Magdalena Contreras kerületek szintén vonzóvá váltak a jó közlekedési kapcsolatok és az általános biztonság miatt. Az előbbi kerület Tezozómoc Parkkal és a Bicentenario Parkkal büszkélkedhet, amely nagymértékben növeli a lakóterületek vonzerejét.

A növekvő kerületek mellett Venustiano Carranza áll a figyelem középpontjában, ahol az ingatlanárak az elmúlt öt évben 55%-kal emelkedtek, ez pedig a leggyorsabb növekedést jelenti a városban.

Mexikóvárosban tehát számos új ingatlanfejlesztési lehetőség kínálkozik, amelyek mind a helyi lakosok, mind a külföldi befektetők számára vonzó lehetőséget jelentenek a következő években.

Forrás: https://mexiconewsdaily.com/mexico-living/mexico-citys-real-estate-most-promising-neighborhoods-in-2025/
Dátum: 2025-02-10