Ausztrália válságban lévő lakáspiacán milliárdokat költ el nem használt parkolókra

Egy friss jelentés szerint Ausztrália évente egymilliárd dollárt pazarol a lakók által sem kívánt, sem szükséges parkolók építésére. A jelentést a Grattan Intézet készítette, amely sürgős törvényváltozást sürget, hogy eltöröljék az új lakóépületek esetén előírt minimális parkolóhely-méretet. Az intézet szerint ennek köszönhetően 2031-re 5,2 milliárd dollárt lehetne megspórolni az építési költségeken.

A jelentés, amely a „Pazarolt Tér” címet viseli, arra hívja fel a figyelmet, hogy a fejlesztők ezen megtakarításból körülbelül 9000 további otthont tudnának építeni az elkövetkező öt év alatt. Az előírt szabványok betartása miatt az otthonvásárlóknak tízezreket kell többet fizetniük egyébként is súlyos lakhatási válság idején.

Sydneyben egy új két hálószobás lakás építése átlagosan 70 000 dollárral drágább, míg Perth-ben ez a szám 137 000 dollárra, Brisbane-ben 113 000 dollárra, Melbourne-ben 62 000 dollárra, Adelaide-ben pedig 95 000 dollárra rúg. A háromszobás lakások esetében ez a költség a legtöbb fővárosban meghaladja a 100 000 dollárt.

A Grattan Intézet kutatói rámutattak, hogy a lakásokban élők jelentős része nem szorul autóparkolóra. Az egy stúdióban vagy egyszobás lakásban élők 40 százalékánál nincs autó, míg a kétszobás lakásokban élő háztartások 19 százalékánál hiányzik a jármű. Sydneyben és Melbourne-ben több parkolóhely van az épületekben, mint ahány autó.

Az intézet javaslatot tett arra, hogy a fejlesztők különítsék el a parkolóhelyeket, így a bérlők vagy vásárlók dönthetnek arról, hogy használni akarják-e azokat. Ezenkívül azt javasolták, hogy az önkormányzatok jobban kezeljék az utcán történő parkolást, többek között engedélyrendszerek, időkorlátok és felhasználói díjak bevezetésével a nagy keresletű területeken.

Egyes tanácsok, mint például a Brisbane City Council, már lazítottak a belvárosi fejlesztések parkolási követelményein 2025 márciusában, és több sydneyi tanács, köztük a Sydney City, a Parramatta City és az Inner West, maximális parkolási követelményeket vezettek be.

Forrás URL: https://www.9news.com.au/national/wasted-carparks-one-billion-dollar-problem-grattan-institute/74a9ed96-e5be-43a7-82c5-70cc6719f7fa
Dátum: 2026-05-20