Új kormányzási lépés: Csak 5%-os kezdőletét várhatnak el az első lakásvásárlóktól

A kormány egyik választási ígéretének eleget téve új intézkedés lép érvénybe szerdától, amely meglehetősen könnyebbé teszi az első otthon megvásárlását. Az új rendelkezés szerint az első lakásukat vásárlók számára elérhetővé válik egy, a kormány által támogatott program, amely lehetővé teszi számukra, hogy mindössze öt százalékos kezdőletéttel léphessenek be az ingatlanpiacra. Ez a változás várhatóan nagyon sokakat érint majd.

A program keretében az állam garantálja a letét többi részét, így a vásárlóknak nem kell mélyen a zsebükbe nyúlniuk az ingatlanpiacra való belépéshez. Az intézkedés célja, hogy több fiatal és első lakásvásárló számára tegye elérhetővé az ingatlanhoz jutást. Az első éves használat során a vásárlók várhatóan mintegy 1,5 milliárd dollár megtakarítást érhetnek el a potenciális jelzálog-biztosítási költségek terén.

Azonban a Real Estate Buyers Agents Association of Australia (REBAA) figyelmeztetett a piaci helyzet lehetséges negatív következményeire. A szervezet elnöke, Melinda Jennison jelezte, hogy a már így is felfokozott piaci környezetben az új rendszer bevezetése további áremelkedést generálhat. A jelenségre válaszul egyesek már most túlárazottan, látatlanban vásárolnak ingatlanokat, hogy lecsapjanak a lehetőségekre a program életbe lépése előtt.

Jennison hangsúlyozta, hogy bár a kormányzati segítség szándéka dicséretes, a lakáskínálat bővítése nélkül a fokozott kereslet csak tovább drágítja a piacot. Ezáltal még nehezebbé válhat a kezdő vásárlók számára az ingatlanpiacra való belépés, még az öt százalékos kezdőletét lehetőség mellett is.

A lakásvásárlókat arra ösztönzik, hogy maradjanak nyugodtak, ragaszkodjanak a költségvetésükhöz és forduljanak szakértői segítséghez, hogy elkerüljék a túlfizetést a piaci lehetőségek miatti félelemben. A szakértői tanácsadás elengedhetetlen annak érdekében, hogy a vásárlók megfelelő döntéseket hozhassanak ezen az összetett piacon.

Forrás: https://www.9news.com.au/national/first-home-buyer-scheme-begins-wednesday-what-to-know/3b1be609-be8a-42c4-a1c5-1e093a1ef6fd
Dátum: 2025-09-29