2025-ben sem várható az albérleti díjak csökkenése

2025-től sem számíthatunk arra, hogy az albérletárak mérséklődést mutatnak, annak ellenére, hogy a kínálat növekedhet – közölte az OTP Ingatlanpont. A piaci változások egyik mozgatórugója lehet az Airbnb működésének szigorítása, amely miatt a korábban rövidtávú kiadásra szánt ingatlanok egy része hosszú távú albérletként jelenhet meg a piacon.

Az elemzés emellett rámutat arra, hogy több tényező is támogatja az ingatlanárak további emelkedését. Ilyen például az, hogy a lakossági állampapírok kamatbevételeiből jelentős összegek várhatóan az ingatlanpiacra áramlanak majd, élénkítve ezzel az ingatlanok iránti keresletet. Továbbá, 2024 januárjától a munkáltatók adómentesen biztosíthatnak akár havi 150 ezer forint lakbértámogatást dolgozóik számára, ami szintén hozzájárulhat a kereslet növekedéséhez, különösen a nagyobb vállalatoknál, ahol a képzett munkaerő megtartása és szerezése kiemelt cél.

A magasabb kínálat ellenére az OTP Ingatlanpont vezető elemzője, Valkó Dávid szerint nem várható, hogy az albérleti díjak csökkenjenek 2025-ben. Ugyanakkor felértékelődhetnek azok az ingatlanok, amelyek jó elhelyezkedéssel és kedvező energetikai besorolással rendelkeznek. Mindez azt mutatja, hogy a lakáspiac dinamikus változásai ellenére a bérleti díjak emelkedése megállíthatatlan folyamatnak ígérkezik a következő időszakban.

Forrás: https://24.hu/otthon/2025/01/23/2025-ben-sem-lehet-arra-szamitani-hogy-csokkennek-majd-az-alberletarak/
Dátum: 2025-01-23